1. 房产过户被要求证明我妈是我妈，在不过户的情况下怎么能证明是房子是本人的？
西安房产咨询感谢邀请！
没有什么办法来证明房子是您的！
作为房产/不动产来讲 产权人就是拥有者，物权人大于一切！
有个稍微可行的方法是：让你母亲把所有资料都给你 再给你办理一个全权委托公证，这样 要卖房或者租房 你自己就可以办理了，不需要你母亲出面的！
2. 房产证写的是父亲的名字？
首先，要明确该房产是父亲的个人财产还是父母亲的共同财产。如果是父亲的个人财产，那么父亲去世后，该房产就转化为父亲的遗产，由父亲的父母（爷爷奶奶）、母亲以及儿子均等继承；如果该房产是父母亲的共同财产，那么父亲去世后，该房产仅有一半属于父亲的遗产，另一半属于母亲的个人财产，不在继承范围内。
其次，房产的继承需要办理登记。根据《物权法》第六条之规定，不动产的变更以登记为生效要件。房产证写的是父亲的名字，父亲去世后，各继承人应当协商该由谁继承房产，最终由获得房产的继承人对其他继承人进行补偿。分两种情况：如果房产属于父母亲的共同财产，那么对于整个房产的所有权来说，母亲已经占了大头，这种情况下，一般由母亲继承房产，其他继承人签署放弃继承权的协议；如果房产属于父亲的个人财产，那么各继承人享有均等份额，至于到底过户到谁名下，各继承人之间可以协商，协商不了的，可以共同共有该房产。
最后，要强调一点，无论由谁继承父亲名下的房产，在办理过户登记时都需要备齐相关的材料，而且有的地方要求各继承人均在场。需要准备的材料一般包括：派出所出具的死亡证明、继承人身份证明、其他继承人放弃继承权的书面协议等等。
（仅供参考，图源网络，侵删。）
3. 父母用买卖的的方式把房子卖给孩子？
这两个问题情况是这样的：
第一，不需要另外出具买卖证明，到不动产登记中心提交身份证明材料后，会签署网签的存量房买卖合同。这个合同在不动产登记中心现场网签就可以，不用自己另外准备。
第二，花不花真钱，登记机构是不管的。就算双方约定一元也是可以的。因为买卖的价格是双方确定的，登记机构不会干涉，而税务部门计税有该房产的最低标准，不会因为你约定很低的价格而采用很低的税基。
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4. 清华大学博士生发现同名同姓者要求对方改名？
前世本来帝王命，奈何今朝当凡人，
梦里依稀坐金殿，美女如云醉梦中；
皇朝威武不曾忘，今朝变成清华生，
黄粱一梦今昔醒，不改初心让改名。
清华大学不愧有皇家风范，博士生都带有一种皇家气质，贵族风范，让我不禁想起了著名的清华名人矮大紧：我们家别人说话不想让我听懂，就全说德语。
对清华大学毕业生真的好羡慕，在读博士好羡慕，我作为一个文盲，抓耳挠腮做了一首诗献给伟大的清华大学博士生，以表示我对清华大学的崇拜，因为我的智商是考不上清华大学的，所以对清华大学有种莫名的羡慕。
清华园的皇家气质不是我吹牛，清华大学还真是和皇家有密切关系 这一点是和其他高校不一样的，比如北大那校园别说皇家气质了，就一个胡同小院，幸亏当了燕京大学的上门女婿，才得了一个貌似皇家园林的大校园，但是他不是真的皇家园林，只有清华大学才是。
这咱还得从大清朝讲起，清朝道光二年，当时皇家园林熙春园分为东园，西园，工字厅以西部分称近春园，工字厅以东称清华园，清华园赐五皇子奕誴。
后来更子赔款，美帝把这个钱返给清廷，清 政 府就在清华园盖了著名的清华学堂，目的就是培养留学人才的留学预备学校，清华大学名字就有一种皇家范儿。
清华出身高贵，校园高贵，博士生高贵点没啥问题。
我看到很多名校毕业生都是一副高高在上的高贵模样。清华博士用谦卑的态度恳请别人改名，这是为了清华大学的皇家声誉考虑。
唐太宗李世民为了皇家称号让四大菩萨的观世音菩萨改名：观音菩萨。
神仙都改名了，你们凡人难到就不该谦让一下？
这就是皇家威严，清华大学就该这样，我希望有关部门配合一下。
希望某些吃瓜群众不要怀疑清华大学博士的水平，说什么优秀的清华大学本科生都去国外了。有本事你也考个清华大学博士，我就支持你让别人改名，之余能不能改那是另一回事。
老铁们，你们怎么看呢？5. 买完房子房主不配合更名咋办？
这个问题问得有点含糊。什么叫买完房子房主不配合更名？如果是房主不配合更名不配合办理房产证过户手续，那么你可以带着相关证据，找中介，或者找法院起诉。
我的理解，不配合更名，是不是就是房产证上还是原房主姓名？那么房产证都没有拿到，你这个叫什么买完房子？
有原房主，那么你这个房子一定是二手房买卖，那么流程是怎样的呢？
1，看房
2，满意了，定房，缴纳定金，由卖家或者中介出具定金收条。
不满意，继续看房
3，约定时间办理过户手续。办理过户手续的同时缴纳原房主剩余款项，或者这一步比较长，就是去银行查征信办理贷款，等银行通知贷款到位后去办理过户手续。
4，过完户后，把房子的物业费结清收据，水电煤气结清收据还有水电煤卡交由买方。
整个过程完毕后，才可以叫做买完房子。你户都没过，这么大胆所有钱都给卖方了？有收据或者录音录像证明么？有没有中介？有中介，让中介搞定，没有中介，自己收集证据吧。建议，找齐证据，去法院起诉。
有中介的，找中介去办。
6. 管理部门要求业主必须提供物业缴费证明？
办理房产证，管理部门要求购房人必须提供物业缴费证明，否则不予办理，这里所讲的物业缴费证明，应该是商品住宅维修基金收款凭证。因为买房人办理房产证时，需向登记机关提供的缴费证明除了契税完税证明外，另外一份即为商品住宅维修基金收款凭证。商品住宅维修基金既可由买房人凭开发商开具的商品住宅维修基金交款通知去当地建设银行自己交存，也可由开发商统一代收代缴。如果开发商是名牌房产商，信誉比较好的，代收代缴问题不大，否则，还是由购房人自已缴纳比较稳妥。包括办证时需要缴纳的契税，能自己缴纳的，购房人尽量自己缴纳。很多开发商乐意代收代缴，目的是要无息占用这些代收代缴的资金，这里面有很大的利益。当然，这
对购房人来讲，这也是风险，故购房人对开发商的代收代缴需要慎重。
7. 房产过户需要本人到场吗？
在房产过户的过程中，本人一般需要到场办理手续。因为房产过户是涉及财产权变更的一项重要事项，必须要确保双方的真实意愿。同时，需要核实过户人的身份信息和房屋所有权情况等，这些都需要本人到场提供相应的材料和信息，并签署相关文件，以确保房产过户的合法合规。
通常房产过户需要提供的材料有：
1. 产权证原件及复印件；
2. 身份证原件及复印件；
3. 家庭成员户口本、婚姻状况证明、离婚证书等材料（如有）；
4. 税务部门出具的完税证明；
5. 其他根据具体情况需要提供的材料。
需要注意的是，房屋买卖和过户的法律程序和规定因地区和国家而异，不同的地区和国家情况可能有所不同。因此，在具体操作时，应根据当地的法律规定和程序来熟悉和执行。同时，建议在过户之前进行相关调查和询问，确保了解具体法律程序和要求以及手续所需的相关材料，以避免因此带来的不必要麻烦和风险。
